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作者:大发五分快3玩法发布时间all:2020年02月24日 12:58:14  【字号:      】

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桃園房市潛力區?大園甩靈異陰霾 航空城加持土地交易奪冠

記者陳韋帆/台北報導近2年房市回溫,而相較雙北房價低的桃園,吸引不少通勤族前往購屋,房市也熱絡起來。業者指出,昔日因「大園空難」導致靈異傳聞繪聲繪影的大園區,已經翻身成為桃園市2019年素地交易量成長第一名區域,推估將成為桃園下一個房市超級潛力區。▲1998年,大園曾發生慘痛的空難事件。(圖/資料照)1998年2月16日,中華航空676號班機,自印尼峇里島伍拉賴國際機場飛往臺灣中正國際機場(今臺灣桃園國際機場),發生飛機失速當場墜落意外,導致機上乘客、機組人員,並波及國際路二段上民宅、汽車,共202人罹難,事後也不時傳出靈異傳聞。▲受惠青埔重劃、機場捷運、航空城計畫,建商紛紛到大園獵地插旗。(圖/記者陳韋帆攝影)不過在機場捷運、青埔重劃區、桃園航空城等大規模開發計畫相繼推出後,大園近年也擺脫陰霾,搖身一變成為房市熱區。據「桃園不動產交易e指通」實價登錄統計,大園區2019年共959筆、成長62.8%,登上5年新高,拿下桃園市素地交易成長冠軍。台灣房屋智庫經理江怡慧表示,依「桃園不動產交易e指通」統計2019年桃園素地交易筆數達7,973筆,較去年7,592筆相較增加5.02%,視各行政區交易筆數,以年度增減幅度排名,「大園區」年成長第一高達62.8%、「中壢區」年成長46.7%居次、「蘆竹區」年成長22.1%位居第三。▲大園區2019年素地交易共959筆,不僅創下5年新高,也直登桃園市交易量第一名寶座。(圖/記者陳韋帆攝影)進一步觀察大園區2019年素地交易959筆,登上五年新高。其中722筆,有7成5占比是來自於桃園航空城計劃地區,2019年土地交易均價部分,每坪在6.69~6.88萬元,較2018年同期年增幅度5.8%~16%不等,顯示航空城土地交易不僅價揚量也回升。台灣房屋航空城直營店店長徐國強指出,過去桃園航空城的前景不明,為直接衝擊土地交易原因,使得2015年起走了3年多低迷期,自2018年計劃明確後,且計畫按期程推動,航空城交易逐步增加。此外,在不確定因素消弭後,買方信心面增加,又受惠美中貿易戰以及境外資金匯回專法等5分快3官网,有利台商資金回流與回台擴廠,讓買方對於航空城計劃相當看好,加上土地買賣禁止轉移時間接近,所以買賣雙方都把握最後這一段時間購地賣地。 




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